הליך שיפוץ

שיפוץ הוא מסע חוויתי.

כמו כל דבר צריך ללכת לפי הסדר, לדייק מחד ולהיות נכונים לקבל מאידך.

לשמור על קנה מידה.

קנה מידה ששומר על גבול עלויות,

קנה מידה ששומר על מי שאנחנו והחיבור בינינו לבין הבית.

אולי נעשה זאת כמו רשימת משימות:

1. מה אנחנו רוצים.
2. מה יש לנו.
3. האם יש באפשרותנו לחבר בין הרצוי למצוי?

כאן יש לבחון מס דברים:

• רעיונית
• כלכלית
• אנרגטית
• דייקו את החלומות והקשיים בפירוט רב ככל הניתן. אנשי מקצוע יוכלו לקדם אתכם, רעיונית ואנרגטית. יש מי שמוכן ויכול להעניק את השירות ללכת אתכם בדרך לשחרר מעומס אך לא להחליף אתכם בצמתי החלטה. (חפשו מעצב מנהל פרויקט שיפוץ).
• כשהמעטפת מושלמת יש לבחור אנשי מקצוע וספקים "נכונים". נכונים לכם. צאו מנקודת הנחה שאנשים שעובדים טועים לפעמים, גם הטובים ביותר. בכל סיטואציה יש תקלות. השאלה המשמעותית הינה: מהי ההתייחסות של הספק או בעל המקצוע לדברים. האם אנו יכולים "ללכת יד ביד לפתרון?" האם הקשר התחיל בצורה של אמון והבנה הדדית שכל אחד מהצדדים בעל אותה מטרה, להביא את הפרויקט לסיום מוצלח? או בקיצור בחנו מי האדם העומד מולכם . תבחרו מי שהתחושה לגביו נכונה לכם. אתם תעבדו אתו והזרימה היא תנאי הכרחי להצלחה.

יש לזכור כי לא הכל נמדד בעלות למטר.

נתינה, נכונות הינן מילים של עבודה יום יומית, עבודה של סיפוק.

עלות החסכון נעלמת בסיטואציות של חוסר הסכמה או הבנה.

כאן למשל נכנסת האמירה של "לדעת לקבל".

• כחלק מהניסיון לדייק : הכינו גם טבלת הערכת עלויות.

•  הכניסו בה מע"מ – הספקים בתחום מתמחרים לפני מע"מ.
•  הוסיפו עלויות "קטנות" של סוף: מעבר, התקנות, חיבור חשמל , פירוק, גופי תאורה, ריהוט משלים, שלט לדלת ושטיחון כניסה.
•  הוסיפו 20% על הכל. לכו לחומרה הכל כ"כ מנצנץ כשמתחילים…
•  הגדירו את סה"כ ההוצאות ונסו לכוון בהתאם מבלי לפגוע ב 20%.

• כשאתם נכנסים לחנות הגדירו מראש מה עלות מקסימאלית למטר.
• את כל שיעורי הבית הכינו לפני תחילת השיפוץ. בזמן השיפוץ שחררו עצמכם מבחירות. ככל שתגיעו מוכנים לשיפוץ כך הדברים יזרמו יותר בקלות, תיאומי הספקות יוכלו להיות מובנים יותר ולוחות הזמנים לביצוע יהיו ברורים.
• היו מוכנים לשינויי לוחות זמנים בתקופה זו. אנשי התקנות יכתיבו שעות פחות נוחות. היו מוכנים נפשית ופיזית. זה שלב כזה וזה לטובתכם.
• השאירו מרווח ביטחון בתכנון לוח הזמנים. בשיפוץ שלב אחד קשור בשני. קושי באחד משפיע בהכרח על ההמשך.

• השאירו את פרטי העיצוב לסוף תהליך. אז, בנחת תשלימו את התמונה, אחרי שתמקמו את הקיים, אחרי שתשבו בסלון החדש, תביטו מסביב ותחושו.

והעיקר שתיהנו מהמסע שלכם.